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Sacyr y el Santander dan los últimos retoques al acuerdo para que la constructora traspase, por unos 100 millones, uno de sus dos edificios en Miami al banco. Con 14 plantas y un solar anejo edificable de 38.000 metros cuadrados, se trata de la primera compra de la sociedad de inversión Santander Global Property.

El interés del Santander por este emplazamiento tiene que ver con el reciente nacimiento de Santander Global Property, una sociedad de inversión en el mercado inmobiliario que busca proyectos singulares en las principales capitales del mundo. La de Miami, acordada con Sacyr, sería su primera adquisición. Se da la circunstancia de que la entidad que preside Emilio Botín es el primer inquilino del edificio pretendido, con un tercio de la superficie alquilable ocupada por Santander International.

Ubicado en una de las principales áreas de negocio de la ciudad, en el 1.401 de la avenida Brickell, el edificio ofreció unas rentas de 2,75 millones en 2004, según reconoció Testa en el momento de la compra.

En la misma calle se encuentra el otro inmueble del grupo constructor, llamado Mellon Financial Center, de 50.000 metros cuadrados, en el que tienen sus sedes en Florida entidades como Caixa Nova y Caixa Galicia. Una torre que, según fuentes cercanas a Sacyr, no está en venta.

A falta de una valoración oficial sobre esta transacción, Testa suele argumentar que parte de su estrategia reside en rotar activos maduros para acometer otros proyectos y, con ello, mejorar el perfil de su cesta.

Otras fuentes atribuyen la operación a la necesidad de fondos de la filial de Sacyr para acometer nuevas operaciones tras invertir algo más de 300 millones de euros en su proyecto más emblemático: la construcción de la Torre Sacyr Vallehermoso, en la zona norte de la Castellana conocida como Cuatro Torres Business Area (en Madrid).